工装施工图深化
Commerical construction drawing
● 服务介绍
施工图深化设计服务是指方案细节优化+施工图绘制，将原设计方案的收口细节、施工方式、材料搭配优化好之后绘制成一套具有可实施性的完整图纸。
通常施工图深化过程较为繁琐，除了要给绘制工作量巨大的图纸还要考虑每个空间、每个造型的施工方式和细节收口，需要具有精通施工工艺的深化设计师才能胜任。
随着装饰行业的高速发展，投资商及项目对设计深度要求，衍生了施工图深化行业的存在，施工图深化非绘制施工图，更重要的是根据每个项目的设计方案进行整合、优化。
提高委托方的设计成果和减轻委托方的设计工作。
施工图深化服务团队具有高灵敏度的项目适应能力，对于方案齐全或者不齐全的项目都有能力接手并顺利完成项目深化服务、能应对各种类型的项目、用专业能力+服务能力让委托方省心、省事。
● 深化成果
1.前序内容：封面、目录、图例、施工图设计说明、装饰主材表、防火等级说明等。
2.平面系统：原始结构图、隔墙放线图、综合平面布置图、装饰完成面尺寸图、综合天花图、天花灯具定位图、天花造型尺寸图、地面铺装图、立面索引图、立面施工说明图
(包括空间放大图:小平面、小天花、小地面等)。
3.立面系统：公共区域立面图、包间立面图、所有空间有造型墙面的立面图等，相同的房间做索引参照。
4.节点系统：天花节点图、墙面节点图、地面节点图、通用节点图、所有材料交接、细节收口处节点图。
5.其他图纸：门表图、固装家具图等
● 施工图深化的目的
深化设计是概念方案的延续补充和细化，通过深化设计工作来完成方案设计的可行性设计，
关乎着施工工艺的落实及施工进度的推进，结合投资、现场、材料与结构，完成方案设计的全套系统化的施工图。
1.对项目具体的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整、使深化设计后的施工图完全具备可实施性，满足工程可以按图施工的严格要求。确保工艺的准确性和施工的可落地性。
2.补充优化详细的工艺性节点、剖面，对工程量清单中未包含的施工内容进行补漏、准确调整施工预算。
3.图纸达到标准化、精细化，可以减少工程设计变更，从而减少增加的造价和时间、人力成本，加快工程项目的施工进度。
● 施工图深化的流程
(1)设计方案交底
原方案设计负责人给专案深化组成员进行设计交底，将本案设计概念内容以效果图、CAD稿件、手稿、PPT、参考图片等相关设内容作为本案深化依据，并讨论特殊工艺处理部位、制定深化设计周期、确定施工图深化内容等事宜。
(2)图纸平、立、剖三个阶段
平面系统图深化，深化完成后提交给委托方审核，才进入下一设计阶段“立面深化设计阶段”，立面深化完成后提交给委托方审核，审核后再进行大样剖面深化工作。
(3)图纸细化、调整阶段
整套图纸合并、系统化调整，细节整理、图纸排版、材料标注、物料书编写等工作。
(4)图纸调整阶段(图纸交付后)
配合本项目有关的图纸会审工作，对相关单位提出的对图纸不足之处进行调整修改。
● 施工图深化的注意事项
1.水、电、暖专业的其他相关参数(未提供参数的，由设计师按规范及其他相似工程参数估算)。
2.绘制工作开始前需确认委托方提供的设计方案准确，全套图纸交付后若项目有方案性改动，需按整改工作量另计绘制费用。
3.每个项目的图纸标准会有所不同，图纸标准需提前敲定。
4.双方商定绘图时间不包括改图时间，项目改图时间顺延。
5.由于非我方原因造成的图纸大范围改动，或反复修改图纸需另收合理费用。
6.平面系统图里的索引符号、门表、设计说明、材料表等需要在节点大样绘制完成后统一排版，平面系统图初稿无此内容。
7.项目图纸分阶段完成绘制，为保证客户的委托权益，委托方需阶段支付深化费用。
8.经委托方确认交付后的图纸，若后期提出调整修改要求，调整修改范围不超过总工作量的9%，公司可无偿配合委托方将其修改调整【不包括方案性修改】。
我们的优势
Our Advantages
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高效优质的服务
委托方专属客服的一对一咨询
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人才技术优势
实战经验3年以上的专业高效深化设计团队
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完善的服务体系
总监指导、组长跟进各成员分工协作
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高效硬件配置
高标准、高质量、高效率的迎接每一个项目
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CCD制图标准
专业、精细、全面
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甲方提供
1.项目概述：建筑(结构)，给排水、电气暖通、消防、智能化、过程及峻工照片、意见书。
2.设计资料：(1)图片类：概念方案，效果图，草图，PPT，现场照片
(2)施工图类：CAD平面布置图，CAD草稿
(3)材料类：物料表，材料说明
(4)工艺类：施工工艺说明 -
绘图阶段
根据甲方提供的项目资料，落实各种要求问题，双方共同商定绘图时间。
1.阶段：我方绘制平面图，提交甲方审核，经调整修改，提交平面图审核定稿，然后进入第二阶段。
2.阶段：我方绘制立面图，提交甲方审核，经调整修改，提交立面图审核定稿，然后进入第三阶段。
3.阶段：我方绘制大样图，提交甲方审核(此时图纸是JPG或加密格式)，审核确认后进入最后整合阶段。
4.阶段：我方将项目图纸梳理整合，审核确认后向委托方提交全套CAD纸质版A1图纸。
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付款方式
1阶段：甲方预先支付项目总价的35%，我方绘制平面图。
2阶段：甲方再支付项目总价的55%，我方绘制立面图，大样图。
3阶段：甲方再支付项目总价的10%，我方提供全套纸质版A1图纸。 -
绘制图纸时间节点(占总周期比供参考)
(1)目录5% (2)平面系统图40%
(3)立面25% (4)节点大样30%
服务流程
Services process
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深化咨询
项目资料对接
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项目制作安排
沟通确定制作方案
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确定合作意向
支付定金
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深化过程
开展深化工作及审核
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完工阶段
图纸交付支付尾款
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售后工作
后期服务
