1 陪签合同服务主要内容
一、陪签服务包含
1.预算报价审核2份:在线审核A、B两家不同装修公司或施工方的项目预算报价。
2.上门陪签合同1次:指公司陪签人员陪您去跟装修公司或施工方签订装修施工合同,监理会站在
您的立场与装修公司或施工方现场沟通审核{装修项目报价单}和{装修施工合同}。
二、签订合同时存在的问题
1.偷漏项目:在合同里不写明白遮遮掩掩,施工后期又提出来加价。
2.虚报施工量:把原本属于一起的施工量进行拆分,算两份甚至更多工作量,以此助于提升报价。
3.设计陷阱:把原本按照平方米计算的报价项目,改为按米报价计算,混淆计价单位,恶意加价。
4.工艺陷阱:备注较差的工艺项目,恶意压低价格,后期加价整改。
5.霸王条款:甲乙双方违约责任是否平等,甲乙双方义务是否合理,审核工期约定和付款方式。
三、审核装修预算报价注意事项
1.施工工艺是否完整正确和使用材料是否规范,避免偷工减料,减少后期隐患。
2.施工项目有无重复项和明显漏项。
3.施工项目是否齐全,尽量减少后期增项和乱收费现象。
4.收费标准是否有单价偏高项目现象。
5.售后条款以及附加费用是否标注明确。
6.增项范围是否明确,及重复收费项目等。
7.施工材料清单是否完整合理,材料是否明确表明品牌、规格和型号。
四、陪签装修合同注意事项
1.是否符合报价调整情况。
2.相关权责义务是否完善、明确,如延期责任、退款条款等赔偿标准。
3.有无霸王条款,如增项不参与优惠、水电不参与优惠是否明确。
4.陪签人员负责提出报价单中的不合理项目,最终的价格由业主跟装修公司或施工方协商决定。
5.正辰监理陪签服务尽可能帮您规避问题及增项,但不保证后期百分百无增项,
关于价格方面问题我们以指导为主,仅供您参考。
什么
是陪签服务?
陪签服务是指根据装修客户房屋的实际情况,及装修规划需求,
陪同客户去签订装修合同,并配合客户参与装修合同签订及协商。
陪签服务主要包括帮助客户审核"项目报价"和"施工方案"(1次现场审核,2份线上审核),
及时指出装修施工合同中的不合理项目。
陪签
服务的目的?
装修公司不同,施工项目及装修合同也截然不同。
难免用户对装修知识了解不足,又看不懂项目报价及装修合同,
倘若合同中如有漏项、缺项、不仅会给后期的施工进度带来很大的阻碍,
还会存在将问题矛盾激化的隐患,
所以在签署合同时有必要将问题事情明确到位,才是避免后期隐患的合理方式。
陪签
服务的费用?
按10元/㎡计算,通常陪签服务费用不会超出客户装修预算费用的1%,
但我们确实为很多客户节省了高于10%的装修费用。